Социалка

Начиная с 1994г. в Москве осуществляется реформа системы оплаты жилищно-коммунальных услуг. В рамках ее проведения происходит постепенный рост ставок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг до возмещения жителями их полной стоимости. С целью социальной поддержки малоимущих слоев населения при оплате жилого помещения и коммунальных услуг в августе 1994г. был создан Городской Центр жилищных субсидий (ГУ ГЦЖС), основной задачей которого является обеспечение адресной помощи семьям с низким доходом путем предоставления им субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам РФ на оплату квартиры, в которой они зарегистрированы по месту постоянного жительства.
На субсидию имеют право семьи, максимальный совокупный доход в месяц которых не превышает следующих значений:
- для семей, состоящих из одного человека – 12 193,20 руб.,
- для семей, состоящих из 2-х человек – 19 637,40 руб.,
- для семей, состоящих из 3-х человек – 27 764,10 руб.
Предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. №761 и Правительства Москвы от 19.09.2006 г. №710-ПП. 

Метры, рубли и проценты
В Москве в соответствии с Законом города от 1 ноября 2006г. №54 «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» расчет размера субсидии производится исходя из установленных в городе Москве стандартов:
1. Стандарта нормативной площади жилья: 33 кв. метра жилой площади для одиноко проживающего гражданина, 42 кв. метра для семьи из двух человек и по 18 кв. метров жилья на каждого члена семьи для семей из трех и более человек.
2. Стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг. Эти нормативы ежегодно утверждаются московским Правительством. На 2008 год этот стандарт составляет:
- для одиноко проживающего гражданина – 1 219,32 руб.;
- для одного члена семьи, состоящей из 2-х человек – 981, 87 руб.;
- для одного члена семьи состоящей из 3-х и более человек – 925,47 руб.
3. Стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг.
По федеральному законодательству на субсидию имеют право те, кто в месяц тратит на оплату жилья более 22% своего совокупного дохода.
Московский закон устанавливает более дифференцированный подход:
- при среднедушевом доходе семьи от 800 рублей до 2000 рублей в месяц стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг составляет 3% от совокупного дохода семьи,
- при среднедушевом доходе от 2000 рублей 2500 рублей – 6%,
- при среднедушевом доходе свыше 2500 рублей – 10% .
Если же доход на каждого члена семьи меньше 800 рублей, то тогда за жилищно-коммунальные услуги в пределах нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг вообще платить не придется.
Среднедушевой доход семьи рассчитать легко – доходы всех членов семьи необходимо сложить и затем разделить на количество членов семьи. Чем меньше ваш доход, тем больше будет размер субсидии.

Закон и порядок
Для получения субсидии следует знать не только нормативы, но и другие правила ее предоставления:
Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. Никаких справок о том, что жилье, на которое оформляется субсидия, является единственным, предоставлять не надо.
Субсидия увеличивается:
- на размер платежа за услуги по техническому обслуживанию запирающего устройства в размере фактически вносимого платежа, но не выше определяемой Правительством Москвы предельной цены для соответствующего вида запирающего устройства;
- на сумму фактически вносимого платежа за содержание, ремонт и поверку индивидуальных квартирных приборов учета холодной и горячей воды, но не выше предельных цен, установленных на эти услуги.
Размер субсидии не может превышать фактических расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг.
Денежные средства за субсидии перечисляются на счета граждан, открытые ими в любых банках Москвы, или на социальную карту москвича. Возможна также доставка субсидий через организации связи в случае, если по состоянию здоровья, в силу возраста, получатели субсидий не имеют возможности открывать банковские счета и пользоваться ими.
Субсидия предоставляется только при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении гражданами соглашений по ее погашению.
Выплату субсидии могут приостановить если:
- получатель субсидии не оплачивает текущие платежи за жилое помещение и/или коммунальные услуги в течение 2 месяцев,
- получатель субсидии не выполняет условия соглашения по погашению задолженности,
- получатель субсидии в течение одного месяца после наступления событий, которые влекут за собой уменьшения размера субсидии либо прекращение права на получение субсидии (изменение места постоянного жительства получателя субсидии и членов его семьи, основания проживания, гражданства, состава семьи), не представил документы, подтверждающие указанные события.
Кроме того, выплату субсидии могут прекратить, если:
- получатель субсидии или члены его семьи предоставили недостоверную информацию.
- получатель субсидии по истечении одного месяца после его уведомления о приостановлении предоставления субсидии не погасил задолженность или не согласовал сроки ее погашения (при отсутствии уважительной причины ее образования), или не представил в документы, подтверждающие произошедшие в его семье изменения.

Документы…
Для оформления субсидии необходимо собрать пакет документов и с ним обратиться в районный отдел Городского центра жилищных субсидий по месту жительства.
Потребуются следующие документы:
· паспорта членов семьи и свидетельства о рождении для детей до 14 лет;
· документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования квартирой или комнатой, в которой заявитель зарегистрирован по месту постоянного жительства (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор найма жилого помещения, акт о приватизации жилого помещения и др.);
· документы, подтверждающие принадлежность граждан к семье заявителя (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, судебный акт в отношении принадлежности гражданина к членам семьи заявителя и др.);
· документы, подтверждающие совместное проживание с заявителем членов его семьи (единый жилищный документ, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета и др.);
· справки о доходах членов семьи (заработная плата, стипендия, пенсия, пособие по безработице и т.д.) за последние шесть календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения за субсидией;
· расчетные документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед обращением за субсидией месяц, а также сведения о наличии /отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
· социальную карту москвича или реквизиты банковского счета (если субсидия по желанию гражданина будет перечисляться не на социальную карту москвича, а на иной банковский счет).
Для граждан, оплачивающим жилое помещение и коммунальные услуги по Единому платежному документу, не требуется предоставления документов, подтверждающих совместное проживание с заявителем членов его семьи, и расчетных документов, т.к. эти сведения ежемесячно предоставляются в ГУ ГЦЖС в электронном виде.
Кроме того, не требуется предоставление:
- справок о размерах пенсий, компенсационных выплат и пособий, выплачиваемых лицам, состоящим на учете в органах социальной защиты населения, т.к. эти сведения предоставляются Пенсионным фондом РФ и Департаментом социальной защиты населения г. Москвы в электронном виде;
- справок о размерах пособия из отделов ГУ Центра занятости населения, т. к. эти сведения представляются Управлением государственной службы занятости населения г. Москвы

В статье использованы материалы, любезно предоставленные Городским центром жилищных субсидий.

О порядке расчета субсидий, процедуре ее оформления и пакете необходимых документов можно узнать по справочным телефонам Городского центра жилищных субсидий: 632 9858 (круглосуточный многоканальный), 607-10-00, 607-11-01.

 Газета «Москвичка», 15-21 октября 2008 года № 40 (801)